Property Incendio
> Construção
Um local pode ter uma ou mais área de risco de incêndio. Várias compartimentações de fogo podem ser criadas através da distância física (distância entre dois prédios ou entre materiais combustíveis dentro de um edifício) ou paredes (externas ou internas).
Esse fator de risco avalia o desempenho das compartimentações das áreas de incêndio em condições normais. São considerados como medidas de controle os meios de proteção contra incêndio quando existentes e bem mantidos, tais como a atuação do corpo de bombeiros público e o funcionamento da proteção fixa.
A combustibilidade dos prédios é uma forma de avaliar o impacto que os materiais de construção têm na propagação de incêndio em um edifício. Construções combustíveis podem fazer com que o incêndio se propague rapidamente entre as áreas do prédio, o que resultaria em uma perda muito maior. Qualquer material que emita vapores inflamáveis quando aquecido é um material combustível. Os materiais combustíveis da construção são geralmente de madeira e plásticos, mas também podem incluir papel, tecido, borracha, colas, betumes e de revestimentos químicos.
> Programas de Gerenciamento
Trabalho a quente é qualquer atividade temporária que pode produzir faíscas, chama ou calor em local que não foi designado para tal atividade. Alguns exemplos de operações que geram faísca são soldagem, corte, moagem e esmerilhamento. O trabalho a quente apresenta um grave risco de incêndio. A experiência da Zurich em sinistros indica que quase 10% dos incêndios industriais são causados por práticas inadequadas de trabalhos a quente.
Empresas terceiras são muitas vezes contratadas para trabalharem em áreas de processamento, fabricação, manutenção e limpeza. Os terceiros podem não estar familiarizados com os riscos de processos, procedimentos de gestão de segurança, equipamentos de proteção contra incêndio e controles de gerenciamento de risco da empresa que está prestando serviços.
Uma boa limpeza é um dos componentes mais importantes de qualquer programa de prevenção contra incêndios. Resíduos combustíveis, poeira, materiais de descarte, bitucas de cigarros e armazenamento perto de fontes de ignição, tais como painéis elétricos e lâmpadas, são motivos para causar um incêndio. Áreas congestionadas, armazenamento em corredores e saídas bloqueadas também podem dificultar o combate a incêndios. O acúmulo de resíduos desnecessários contribui para o aumento da carga combustível do local.
Fornecer aos funcionários treinamento sobre princípio do incêndio, prevenção de incêndio, e ações a serem tomadas caso ocorra um incêndio.
A manutenção dos equipamentos, prédios e instalações inclui o planejamento de rotinas de inspeções, monitoramento de condições, detecção, testes e atividades de substituição. Bons programas de manutenção são necessários para garantir um serviço eficiente e então reduzir a probabilidade que falhas provoquem danos materiais ou ate mesmo incêndio. Apesar do fornecimento de peças críticas serem importantes elementos de manutenção, isso não é considerado no Grading de incêndio. O impacto de peças sobressalentes é avaliado no Grading de Interrupção de negócios de incêndio e de quebra de máquinas.
Controles de gerenciamento são fundamentais para identificar, avaliar e gerenciar riscos. Um programa de gerenciamento de riscos abrangente possui: programas de análise de riscos (guardados em um registro de riscos central), revisões regulares das exposições, auditorias dos controles e sistemas, relatórios de acidentes e processos de investigação e registros de ações para melhoria e auditorias.
> Sistemas Fixos de Proteção
Sprinkler automático (e outras formas de proteção fixa), quando devidamente projetados e mantidos, proporciona um dos sistemas de proteção contra incêndio mais confiáveis e comprovados para a maioria das aplicações comerciais, industriais e de estocagem.
Os sistemas fixos de proteção contra incêndio são acionados pela fumaça, chama ou calor; liberam agentes de extinção de incêndio no foco do incêndio, e servem para controlar e muitas vezes extinguir o incêndio antes do serviço de combate a incêndio chegar.
Os sistemas de detecção de incêndio identifica um incêndio antecipadamente, permite o abandono de um edifício para a segurança das pessoas e uma rápida resposta das equipes bombeiros ou de combate interna. Há diferentes tipos de sistemas e dispositivos (por exemplo: detectores de fumaça pontuais; detectores de calor, chamas, faísca, aspiração (amostragem de ar) e de fumaça). Alguns espaços podem necessitar de diferentes formas de detecção.
> Utilidades e análise de acidentes
Esse Fator de Risco é usado para avaliar os riscos associados aos sistemas elétricos e equipamentos, incluindo máquinas elétricas e aparelhos elétricos portáteis. O sistema elétrico é definido como se estendendo desde o fornecimento de energia pela concessionária até a última ligação antes do equipamento elétrico ou de
aparelhos portáteis.
Equipamentos elétricos defeituosos, sobrecarregados, inadequados ou com manutenção inadequada são uma das causas mais comuns de incêndios. As fontes elétricas são frequentemente citadas como a base de grandes incêndios. A NFPA dos EUA atribuiu 10% dos incêndios não residenciais às causas elétricas.
O Aquecimento e resfriamento aplicam-se a sistemas que fornecem aquecimento, ventilação e ar condicionado para os edifícios.
Para as caldeiras, geradores de vapor e aquecedores de água, este Fator de Risco só se aplica para as unidades de queima (por exemplo: fornecimento de combustível, queimadores e os controles do queimador).
Caldeira de Recuperação é avaliada em Fator de Risco - Controle de riscos de processo.
Riscos acidentais são introduzidos por processos de apoio necessários para realização das "atividades principais". Exemplos incluem cozinhas para a refeição dos funcionários, sistemas de computadores para fins internos (servidor), sistema “shrink wrapping” e carregamento de bateria das empilhadeiras no depósito.
Estes riscos acidentais produzem uma elevada proporção de incêndios em indústria, não apenas por causa dos perigos envolvidos, mas porque muitas vezes não recebem o mesmo nível de controle (por exemplo, manutenção, inspeção, treinamento de operadores) que as "atividades principais“.
> Riscos de processo
Os riscos do processo estão relacionados com as 'atividades principais’ das instalações. Os riscos do processo não são apenas aqueles existentes em processos químicos, mas existem em muitas operações comerciais gerais, tais como indústrias de armazenagem, fabricação e serviços. Os riscos de incêndio são particularmente comuns em processos com “elevada energia”, tais como aumento da pressão, temperatura e/ou reação química. Eles também podem estar presentes em áreas como lavanderias (por exemplo, hotéis), salas dos servidores (por exemplo, telecomunicações), equipamentos de diagnóstico (por exemplo, hospitais) e cozinhas comerciais.
Líquidos e gases inflamáveis são comumente utilizados no local de trabalho como parte essencial do processamento, limpeza, manutenção ou em laboratórios. Os vapores liberados por líquidos e gases inflamáveis são facilmente inflamáveis e podem causar uma explosão ou incêndio se espalhando rapidamente. Pós-combustíveis também podem causar explosões graves.
> Exposição externa / incêndio criminoso
Exposições externas referem-se às características que podem expor uma propriedade ao risco de incêndio a partir de seus arredores.
Exposições externas são criadas por recursos não incluídos no programa de seguro da propriedade do cliente. Isso pode incluir edifícios, estruturas, armazenamento a céu aberto, tanques e vegetação nas propriedades adjacentes. Isso também pode incluir a propriedade dos outros dentro de um prédio compartilhado.
Exposições externas não são limitadas apenas ao risco de dano direto de incêndio, mas também pode envolver danos por fumaça e danos causados pela água.
Incêndio criminoso é a destruição deliberada da propriedade pelo fogo. Ele é a causa principal da perda do segurado devido ao incêndio na maioria dos países industrializados no mundo todo. Dependendo do país, o custo mundial varia entre 15% e 50% de todas as perdas de incêndio seguradas. Para algumas ocupações de maior risco, como escolas e edifícios desocupados, o custo chega a 70%.
Armazenamento a céu aberto apresenta um risco de incêndio significativo de incêndio à propriedade devido à ignição acidental. Os incêndios envolvendo bens combustíveis na proximidade com os prédios podem propagar um incêndio para o prédio e causar danos graves.
Exemplos de armazenamento a céu aberto incluem paletes de madeira ou de plástico, engradados, estoque em área externa, lixo em lixeiras abertas e resíduos de papel, embalagem e produtos armazenados em pátios.
> Combate manual à incêndio
Uma equipe de combate a incêndio é composta por funcionários que são treinados e equipados para responder a incêndios que podem se desenvolver na propriedade ou em torno dela ajudando o Corpo de Bombeiros.
A equipe de combate a incêndio normalmente não é formada para fornecer uma resposta de combate a incêndios, mas sim para facilitar a evacuação de pessoal e a Corpo de Bombeiros em atividades que não são de combate a incêndio.
Os corpos de bombeiros são da comunidade, do governo e de organizações operadas pela indústria e podem ser composto permanentemente por profissionais ou por equipes de voluntariado.
O suprimento de combate a incêndio é uma fonte de água (volume, vazão e pressão) fornecida a um local para fins de combate a incêndios. A água pode ser retirada de um reservatório ou tanque com bombas específicas, ou pode ser fornecida da rede pública.